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善意文明执行典型案例
  • 来源:好的人民法院网
  • 发布时间:2020-01-02 11:44:12
  典型案例"目录
  1.某投资公司与某资源集团公司等财产保全案件
  2.北京某房地产公司申请执行北京某生物科技公司等股权转让纠纷案件
  3.许某某等申请执行莆田市某房地产公司等借款纠纷系列案件
  4.左某娃申请执行左某英物权保护纠纷案件
  5.中国农业银行顺德勒流支行申请执行顺德某铜铝型材公司等金融借款合同纠纷案件
  6.重庆某投资公司申请执行青岛某化工公司等借款合同纠纷案件

  7.宝山区罗泾镇某村委会申请执行上海某园林公司等土地租赁合同纠纷案件


  1.某投资公司与某资源集团公司等财产保全案件
  ——北京法院通过"换封"方式解除对债务人持有的某上市公司股票的保全冻结为民营企业发展营造更好司法环境
  [摘要]
 "景赣谥葱斜H枚ü讨斜本┓ㄔ憾辰崃嗣裼笠的匙试醇殴境钟械哪成鲜泄镜墓善.某资源集团公司请求解除股票冻结北京法院本着善意执行 .文明执行的理念积极与保全申请人沟通最终通过"换封"方式解除了对某资源集团公司股票的冻结于确保申请人实现债权不受影响的前提下好的限度降低了对被申请人及相关上市公司的不利影响.
  [基本案情]
  某投资公司与某资源集团公司股权转让纠纷1案北京法院于审理过程中根据某投资公司申请作出诉讼保全裁定明确冻结某资源集团公司名下近两亿块的财产.之后北京法院向证券登记结算机构发出协助执行通知书冻结4匙试醇殴境钟械哪成鲜泄臼拷洗蟮墓善.
  股票冻结后被申请4匙试醇殴 .第34晨萍脊鞠蚍ㄔ禾岢鍪槊嫔昵胗傻󴮾晨萍脊疽云渌械牡戎低恋刈魑1G肭蠼獬员簧昵肴斯善钡亩辰.为好的限度维护双方当事人合法权益既保障保全申请人实现债权不受影响又避免对被申请人及相关上市公司正常经营造成不利影响北京法院积极沟通协调保全申请4惩蹲使咀钪胀饬吮簧昵肴说"换封"方案.随后北京法院作出变更保全裁定查封了第34晨萍脊镜耐恋夭⒔獬硕阅匙试醇殴竟善钡亩辰.
  [典型意义]
  于案件审理过程中为防止债务人转移财产债权人会向人民法院提出保全查封债务人财产的申请这对于敦促债务人主动履行义务 .确保生效法律文书得到有效执行具有重要意义.本案中北京法院依保全申请人申请冻结了被申请人于某上市公司数量较大的股票.由于上市公司股票冻结对该上市公司融资和正常经营会有1定影响北京法院本着善意文明执行的理念积极与保全申请人沟通找准双方利益平衡点通过"换封"方式好的限度降低了对被申请人及相关上市公司正常经营的影响为保障民营企业等市场主体合法权益推动法治化营商环境改善提供了有力司法服务和保障.
  2.北京某房地产公司申请执行北京某生物科技公司等股权转让纠纷案件
  ——北京1中院积极推动对涉案不动产的分割登记 .部分查封
  [摘要]
 "景副恢葱腥嗣1座共210层大厦只有1个产权证整体查封明显超过了本案执行标的额但按照法律规定对于不可分物且被执行人无其他可供执行的财产可以整体查封.北京1中院坚持善意执行理念协调各登记管理机关积极推动对不动产的分割登记解除超出执行标的额部分的查封避免因查封影响财产效用的发挥尽量降低对债务人的不利影响.
  [基本案情]
 "本┠撤康夭旧昵胫葱斜本┠成锟萍脊 .北京某投资公司 .广州市某投资公司等1案法院判决上述被执行人连带清偿申请执行人股权转让款8千万块及赔偿相关利息损失由北京市第1中级人民法院立案强制执行;与此同时该院还执行多个涉及北京某投资公司的案件案由有民间借贷纠纷 .股权转让纠纷 .诉讼代理合同纠纷等总标的额约6亿块.
  执行过程中法院查封了北京某投资公司名下位于北京市海淀区知春路的房产该大厦共210层估值于20亿左右.被执行公司提出申请希望法院能解除对大厦的查封表示公司会通过其他方式融资来清偿债务但申请执行人坚决反对解除查封担心1旦解除自己的权利无法实现.
  为保护各方当事人合法权益执行法官多次前往北京住建委 .规土委 .不动产登记中心反复协调沟通之后将涉案大厦原有的1个产权证分割为2104个产权证然后办理了整栋大楼解除查封手续变更为查封该大厦1-10层的房产并重新查封了以上房屋之分摊土地面积从而避免了超执行标的查封使得被执行人得以盘活资产 .进行融资筹得款项清偿了涉案全部债务系列案件得以全部顺利执行完毕.
  [典型意义]
  于执行案件中1种常见的情形是被执行人名下的不动产估值远超过执行涉案金额但整个不动产只有1个产权证于执行中很难做到对不动产中涉案金额部分进行精准处置但若整体处置又可能对被执行人的合法权益造成较大的影响亟待人民法院采取灵活的执行措施既能保障申请执行人的债权又能尽量不影响被执行人的正常经营活动避免不必要的损失.本案中于好的人民法院统1调度和积极协调下秉持善意执行理念执行法院积极协调不动产登记机关将涉案不动产共用的1个产权证分割为多个产权证再查封案件标的范围内的部分不动产使得被执行人可以对其他未查封部分房产进行正常经营 .融资使被执行人的利益免受不必要的损失也促进了案件的顺利执结用创新做法开创了执行工作的新局面维护了各方当事人的合法权益.
  3.许某某等申请执行莆田市某房地产公司等借款纠纷系列案件
  ——莆田中院引入战略投资者帮助盘活被执行企业资产
  [摘要]
 "景副恢葱腥似翁锸心撤康夭臼怯凶10几.历史的企业员工上千人因1时投资决策失误资金链骤然断裂债务缠身债权人纷纷诉至法院.莆田中院强化府院联系主动沟通协调积极引入第3方战略投资者盘活被执行人资产依法妥善采取执行措施推动案件执行和解.
  [基本案情]
  于福建省莆田市中级人民法院以莆田市某房地产公司作为被执行人的未结执行案件有491件申请执行标的本息近30亿块法院依法查封了该公司名下的财产但该公司某房地产项目因资金链断裂面临"烂尾"的风险且拖欠工程款造成工人多次信访如果简单实施查封 .拍卖等强制执行手段不仅可能会造成系列案件无法全部受偿购房业主利益得不到保障且企业也会面临破产无法清偿工人工资给当地社会带来不稳定因素.
  莆田中院深入走访调查后发现该房地产项目有楼盘34.78万平方米预计销售额可达40多亿块但被执行人因资金困难将上述楼盘的土地使用权抵押给上海某房地产公司抵押金额本金达5.75亿相关案件已经于上海市高级人民法院进入执行程序.鉴于被执行公司资大于债只是资金周转暂时出现困难莆田中院认真贯彻好的人民法院提出的"依法审慎采取强制措施保护企业正常生产经营维护非公经济主体的经营稳定"的要求积极寻求市委 .市政府的支持召集了市国土 .规划 .住建 .消防 .金融办 .商业银行等相关部门多次研究部署推动莆田市某投资集团作为战略投资者向被执行人分期注资5亿块用于楼盘复工.
  另外莆田中院多次与上海高院 .上海某房地产公司沟通协调上海高院同意暂不拍卖已查封的地块上海某房地产公司同意把涉案房地产项目土地使用权的抵押权人分期置换为莆田市某投资集团.上海某房地产公司与莆田市某投资集团双方签订协议由莆田市某投资集团先行向其支付1.5亿块有关银行则向上海某房地产公司出具为期1.的:没怀鲈盅河谏虾D撤康夭镜南钅客恋厥褂萌ㄖ笠愿猛恋厥褂萌ㄖな橄蛞腥谧什⑼度敫孟钅拷ㄉ.于此基础上莆田中院根据当事人达成的和解协议通过以房抵债或用售房款还债等形式消灭前期债务.目前被执行人已经完成了融资市政府将涉案房地产项目中的3幢楼作为莆田市引进人才公寓楼盘有力推动涉案项目的销售.于此基础上莆田中院根据双方当事人达成的和解协议已陆续通过以房抵债或售房款形式有序偿还债权人促使491件系列执行案件逐步得到妥善处理.该系列案件的解决使得涉案房地产项目400多户购房户的房产得到交付同时带动被执行人其它楼盘3425户业主的产权证件办理支付拖欠的农民工工资2亿多块顺利平息化解矛盾纠纷维护了社会安定稳定.
  [典型意义]
  近.来因房地产开发商资金链断裂 .经营管理不善等原因导致房地产项目"烂尾"现象时有发生引发拖欠借款 .工程款以及商品房销售合同违约等1系列纠纷涉及的利益主体众多涉案标的巨大解决问题的难度大对社会稳定造成不利影响.如何既保障债权人合法权益又能够使房地产项目得以盘活让商品房得以交付是人民法院执行工作面临的重大难题.本系列案件的有效化解是莆田中院解决涉金融案件"清理与拯救并重要当好困境企业的医院"工作思路的生动体现也是着眼服务大局 .灵活运用善意执行手段的形象展示更是积极争取地方党委 .政府支持的有效成果.莆田中院多方联动 .积极协调盘活不良资产避免了房地产项目"烂尾"的金融风险和社会矛盾的激化得到了各界的肯定为处理同类案件提供了可复制可推广的经验.
  4.左某娃申请执行左某英物权保护纠纷案件
  ——南京秦淮法院帮助被执行人取回被他人强占的房屋
  [摘要]
 "景甘.逾古稀的两位亲姐妹之间的案件姐姐强占妹妹房屋拒不归还妹妹申请强制腾房执行法院秉持善意执行理念没有机械执行经多方努力帮助被执行人收回被他人强占的房屋解决了被执行人的居住问题与后顾之忧促使本案圆满执结.
  [基本案情]
 "景杆降笔氯耸1对.逾古稀的同父异母姐妹姐姐左某英.轻时远嫁兰州丈夫去世后无房无业的她靠社会保障勉强维持生活两个亲生女儿也是生活艰难.几.前左某英回到南京强占了妹妹左某娃位于秦淮区的房屋引发了诉讼.法院依法审理后认为左某娃合法拥有该房屋的占有使用权左某英无合法依据强占他人房屋侵害了左某娃的合法权益判决左某英须迁出并归还该房屋给左某娃.于本案执行过程中执行法官发现被执行人左某英生活非常拮据于南京无其他可供居住的房屋1加行哪匝芗膊 .有晕厥史很容易发生意外不适宜进行强制执行遂根据掌握的线索远赴被执行人生活地兰州调查了解到左某英于兰州有1套譧康潜凰饲空嘉薹ㄊ栈胤课.执行法院积极与当地有关部门联系协调经多方努力最终由有关部门帮助被执行人左某英收回其于兰州的房屋并且执行法官还说服其两个女儿到南京接左某英回兰州以彻底化解此次矛盾纠纷.被执行人于得知自己的居所已经收回且女儿亲自来接其回家后主动迁出涉案房屋于家人的陪伴下回到了兰州该案得以圆满解决.
  [典型意义]
  腾退房屋是1种常见的执行案件类型.本案中依法应腾退房屋的被执行人存于与申请执行人是亲戚关系 .当地无其他可供居住的房屋 ..逾古稀且身患疾病等情形如果简单地采取强制腾退措施可能引发1系列问题激化矛盾.于本案办理过程中执行法院秉持善意执行理念努力帮助被执行人解决居住问题有效平衡了执行力度与执行温度之间的关系用柔性执法彰显了司法温度达到了定分止争的目的促成案结事了人和取得了良好的法律效果与社会效果.
  5.中国农业银行顺德勒流支行申请执行顺德某铜铝型材公司等金融借款合同纠纷案件
  ——顺德法院允许承租人继续使用查封厂房实现财产价值
  [摘要]
  广东蔪鹕绞兴车虑嗣穹ㄔ毫榛畈扇〔榉獯胧┯诖χ蒙姘赋Х科诩浣Х拷挥砂竿馊思绦加惺褂貌⑹杖≌加梅咽共榉獠撇芄晃锞∑溆帽苊庾试蠢朔巡⒂诖斯讨薪加梅咽杖」ぷ鹘挥缮昵胫葱腥斯芾碇谱魈ㄕ撕蠼挥煞ㄔ荷蟛楸赴肝1步探索推行执行中的强制管理制度积累了经验.
  [基本案情]
  中国农业银行顺德勒流支行与顺德某铜铝型材公司等金融借款合同纠纷1案人民法院判决被执行人应向银行清偿近亿块的本金及相关的利息 .复利 .罚息等.于本案执行过程中法院查明被执行人名下有位于顺德某工业区的厂房.于法院拟拍卖该不动产的过程中共有12名案外人以租赁使用涉案部分厂房为由向法院申报租赁关系.后经法院走访查明上述厂房已分租给12名案外人使用租户员工合计逾100人部分租户已于2013 .2014.入驻涉案厂房因生产经营需要大部分租户均投入了大量财物进行厂房升级改造且因生产需要均配备大型机器设备如强制清空将对这12名案外人造成较大财产损失.
  因涉案厂房内无证建筑物较多需重新测量后交由国土部门入库审查评估周期较长法院于考虑12名案外人的实际情况后为实现债权人权益好的化避免查封财产的资源浪费决定于处置涉案厂房期间12名案外人可继续占有使用但需参照所签订的租赁合同或市场价支付占用费.12名案外人均承诺继续使用涉案厂房至拍卖成交如未能与新业主签订新租赁协议将于拍卖成交之日起两个.内迁出涉案厂房.同时顺德法院参照企业破产程序中破产管理人的制度将占用费收取工作交由申请执行的银行负责要求案外人将每.缴款的凭证发送给申请执行人由申请执行人及时跟进 .督促案外人支付占用费并制作台账交由法院审查备案.以上执行措施既充分实现了暂无法处置的资产的价值维护了各方当事人的合法权益又有效节约了司法资源赢得了各方好评.
  [典型意义]
 ㄔ褐葱惺滴癫僮髦猩姘阜康夭嘈臀笞诔Х炕蛏坛〉耐嬗诙喔鲎饪头肿獾那榭鋈绾伪U险ㄈ .债务人 .承租人3方的权益不受进1步损害从而提高人民群众对法院执行工作的认可是法院执行工作的1大难题.本案中法院通过灵活采取查封措施的方式于评估 .处置涉案厂房期间将其交由案外人继续占有使用并收取占用费用于偿还申请执行人的债权使查封财产能够物尽其用避免资源浪费体现了善意执行的理念.同时参照相关规定将占用费收取工作交由申请执行人管理也为进1步探索推行执行程序中的强制管理制度积累了经验.
  6.重庆某投资公司申请执行青岛某化工公司等借款合同纠纷案件
  ——重庆5中院积极化解矛盾顺利1次性执结2.9亿块大案
  [摘要]
  重庆市第5中级人民法院成功执结重庆某投资公司申请执行青岛某化工公司等借款合同纠纷案高达2.9亿块的执行标的额1次性执行到位.本案涉案标的额大 .案情复杂 .涉及当事人多具有较高的社会关注度.法院发挥司法智慧化解当事人之间的争议矛盾成功执结本案有效保障了当事人的权益维护了和谐稳定取得良好的法律效果和社会效果.
  [基本案情]
  重庆某投资公司与重庆某石化公司 .青岛某化工公司甲 .青岛某化工公司乙 .青岛某化工公司丙借款合同纠纷案法院判决重庆某石化公司应偿还重庆某投资公司借款本金1.5亿块及相关借款利息 .滞纳金;重庆某投资公司对青岛某化工公司甲提供质押的存放于青岛某化工公司乙 .丙的共计5万吨抽余油于判决确定的债权范围内享有优先受偿权;若重庆某石化公司不能清偿判决所确定的债务且质押物存于不足的情形则青岛3家公司于质押物缺失的现值范围内承担赔偿责任.
 "景噶钢葱泻笾厍5中院迅速启动查封冻结工作依法冻结了被执行人青岛3家公司于多个银行账户中的存款并查封了青岛3家公司10余处房地产为本案的执行工作推进奠定了良好基础.根据判决主文设定的"先油后款"的操作模式本案应当先确定涉案"抽余油"现状但是本案执行过程中青岛3家公司以质押人青岛某化工公司甲并非本案质押物的实际所有权人 .本案质权并不成立等理由进行抗辩迟迟不愿指认涉案质押油品并明确其现状.本案执行法官及时赶赴青岛现场核实了涉案油品的实际情况.于确定涉案5万吨抽余油不存于的情况下重庆5中院即时进行案情研判相应调整执行策略探索采萡孕槟庾什兄掷辔锵种灯拦赖姆绞蕉陨姘5万吨抽余油的现值进行评估为科学确定青岛3家公司应承担的赔偿责任额度提供参考依据.
 "景附肫拦澜锥魏笾葱蟹ü傩鹘饩隽烁鞣蕉杂谌绾稳范ㄓ推废种档幕既找约捌拦乐惺欠裼爸灯拦赖日槲侍馔倍酱倨拦阑构娣镀拦莱绦虿⒓笆弊鞒銎拦辣ǜ娲佣魅妨饲嗟3家公司应承担的责任.经执行法官多方面工作努力被执行人青岛3家公司主动通过青岛某化工公司甲将3.2亿块汇入法院执行款账户全额履行完毕本案判决确定的给付义务.重庆5中院及时将青岛3家公司被查控于案的全部财产予以解除并于依法扣减本案执行款项后将余款全部退回被执行人账户.
  [典型意义]
 "景钢兄葱蟹ü"抽丝剥茧"找准矛盾焦点及时核实涉案油品的实际情况.于确定涉案执行财产抽余油实际不存于的情况下为推进执行工作法院经过深入细致研判探索采萡孕槟庾什兄掷辔锵种灯拦赖姆绞娇蒲范ㄏ喙氐笔氯擞Φ背械5呐獬ピ鹑斡行平庵葱兄械恼习笮葱泄ぷ魉忱平於思崾祷.执行法院运用司法智慧妥善化解纷争积极协调各方当事人认真释法明理坚持以对话代替对抗以善意化解分歧针对各方当事人关注的焦点问题主动提供解决方案并督促评估机构规范评估涉案油品最终成功促使各方当事人就履行本案判决确定的给付义务达成共识并及时履行体现了强制执行工作中加大执行力度与善意执行理念的有机结合.
  7.宝山区罗泾镇某村委会申请执行上海某园林公司等土地租赁合同纠纷案件
  ——上海宝山法院多措并举化解矛盾强有力执结土地腾退案
  [摘要]
 "景钢葱蟹ㄔ夯∏ .区政法委的支持与公安机关 .属地镇政府等多部门进行联动准确掌握涉案场地的实际情况摸排矛盾激化风险点制定周密执行方案多措并举扫清执行障碍高效完成百余亩土地的腾退工作.
  [基本案情]
  上海市宝山区罗泾镇某村委会与上海某园林公司 .上海某机动车驾驶员培训公司土地租赁合同纠纷1案法院判决解除原告宝山区罗泾镇某村委会 .被告上海某园林公司间的土地租赁协议并判令上海某园林公司及第3人上海某机动车驾驶员培训公司返还132.8亩租赁土地并支付拖欠的租金及相关费用.
 "景附胫葱谐绦蚝笾葱蟹ㄔ翰槊魃姘傅132.8亩土地作为第3人的驾驶员培训基地使用有470余辆教练车约1.3万名学员于基地学习.培训基地占用的其余159亩土地也属于违法用地场地上存于多处违法搭建房屋和设施生态环境保护部门已于巡查中发现该处违法用地并挂牌督办该案件.另外该驾校员工数百人曾联名信访要求延期腾退解决学员分流 .补偿等事宜.此外该驾校还存于大量学员因其他原因无法按期结业的情况有矛盾激化的风险.
  面对规模庞大的涉案土地 .复杂的案情以及潜于的矛盾激化风险宝山法院积极寻求宝山区委 .区政府支持于宝山区委 .区政府的部署指挥下成立了专案组与公安机关 .属地镇政府等多部门建立执行联动机制群策群力.
  针对驾校于涉案场地上持续招收新学员的行为宝山法院向上海市交通委员会发函建议暂停办理驾校招录新学员的申请.同时宝山法院会同宝山公安分局对驾校的法定代表人及其他股东进行约谈和法制教育消除驾校股东的对抗情绪督促其理性表达诉求同时对被执行人采取了失信限消等措施依法震慑了被执行人的法定代表人.为稳定驾校内部人员的情绪宝山法院还协调由公安机关牵头将涉案场地上的教练和学员分流安置至其他驾校进行培训活动消除关键矛盾点.
  通过前期充分的准备工作于强大的执行威慑力保障下最终该驾校主动表示愿意配合法院的执行工作.随后宝山法院会同宝山公安分局 .宝山区规土局执法大队 .宝山区城管行政执法局等多家部门对该涉案土地腾退及违法用地问题进行联合现场执法.于执行现.牍と嗽倍韵喙夭撇那謇斫辛斯げ⒌羌窃觳.于涉案场地全部腾退完毕后宝山法院将被执行人支付的场地占用费发还本案申请执行人案件至此执行完毕.
  [典型意义]
  于本案的执行过程中被执行人占用涉案土地作为驾校培训基地对抗法院执行的主要筹码就是驾校中万余名教练与学员的安置问题.考虑到本案执行的主要目的是将涉案土地交还申请执行人必须妥善安置驾校基地中的人员避免因执行行为带来更大的社会矛盾.执行法官发函至上海市交通委员会建议暂停驾校的招生活动又运用多部门执行联动机制会同公安机关协调其他驾校接受分流的教练与学员将潜于的矛盾及时化解.此外执行法官通过采取限制高消费 .纳入失信名单等执行措施让被执行人处处受限对其形成高压态势.以强大的执行威慑力为后盾做通被执行人的思想工作由其配合法院的腾退最终案件得以顺利执行完毕充分体现了多措并举的强有力执行手段与善意执行理念的结合.
责任编辑:孙溯清

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